1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市港区
15.7万円/㎡
前年比-30.9%
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ニューコーポ宝神
愛知県名古屋市港区宝神一丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩18分
1987年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,437万円
17.1万円/㎡
947
1,274
1,600
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,437万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,274万円〜1,600万円
15.1万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ニューコーポ宝神
1,380万円（16.4万円/㎡）/ 8階 / 84.18㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,380万円 | 16.4万円 | 8階 | 84.18㎡ | 2LDK | - |
| 2026/04/28 | 1,280万円 | 16.1万円 | 11階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,580万円 | 18.8万円 | 8階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 990万円 | 13.0万円 | 12階 | 76.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,080万円 | 14.2万円 | 12階 | 76.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,480万円 | 18.6万円 | 11階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ニューコーポ宝神 名古屋市港区宝神一丁目 | 稲永駅18分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.18㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅27分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ニューコーポ南陽 名古屋市港区船頭場二丁目 | 港北駅35分 | 1,199万円 | 13.2万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション南陽町 名古屋市港区知多三丁目 | 港北駅52分 | 1,199万円 | 17.3万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/10 | ニューコーポ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 港北駅28分 | 1,499万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 宝・小碓ハイツ 名古屋市港区小碓四丁目 | 高畑駅21分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.23㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | アメニティ当知 名古屋市港区当知四丁目 | 高畑駅31分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション惟信町 名古屋市港区惟信町一丁目 | 荒子川公園駅22分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/06 | 宝・正徳公園ハイツ 名古屋市港区正徳町一丁目 | 中島駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 宝・東海橋ハイツ 名古屋市港区新船町二丁目 | 東海通駅15分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/04 | ユーハウス本宮 名古屋市港区本宮町一丁目 | 東海通駅16分 | 1,275万円 | 15.7万円 | 81.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユーハウス東海橋 名古屋市港区南十一番町二丁目 | 東海通駅13分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 九番町ハイツ 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅4分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション稲永 名古屋市港区稲永三丁目 | 稲永駅16分 | 850万円 | 12.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/26 | ニューコーポ港楽A棟 名古屋市港区作倉町 | 港区役所駅5分 | 950万円 | 13.2万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2026/04/15 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/05 | アメニティ第2築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅8分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.97㎡ | 5LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | サンライズ港陽 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅8分 | 1,399万円 | 19.3万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サンシャイン千鳥 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | 丸美ロイヤル築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 870万円 | 13.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,480万円 | 16.8万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市港区では30.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は名古屋市港区の平均と比較して4.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ニューコーポ宝神 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神一丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩18分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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